1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
25.5万円/㎡
前年比+20.1%
名古屋市南区
5.7万円/㎡
前年比-75.1%
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シャンボール道徳
愛知県名古屋市南区三条二丁目
名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩10分
1979年築 / 7階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
899万円
14.6万円/㎡
373
723
1,074
1,425
AI査定結果
推定相場価格
899万円
14.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
723万円〜1,074万円
11.8万円/㎡〜17.5万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年11月30日
シャンボール道徳
880万円（14.3万円/㎡）/ 3階 / 61.47㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は20.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 880万円 | 14.3万円 | 3階 | 61.47㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/03/19 | 1,199万円 | 19.5万円 | 6階 | 61.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 1,199万円 | 19.5万円 | 6階 | 61.47㎡ | 3LDK+ | - |
| 2025/02/09 | 1,299万円 | 21.1万円 | 6階 | 61.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 1,299万円 | 21.1万円 | 6階 | 61.47㎡ | 3LDK+ | - |
| 2025/01/24 | 1,399万円 | 22.8万円 | 6階 | 61.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 1,399万円 | 22.8万円 | 6階 | 61.47㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/09/08 | 1,499万円 | 24.4万円 | 6階 | 61.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 1,499万円 | 24.4万円 | 6階 | 61.47㎡ | 3LDK+ | - |
| 2023/06/19 | 860万円 | 13.8万円 | 2階 | 62.34㎡ | 3DK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は14.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | シャンボール道徳 名古屋市南区三条二丁目 | 道徳駅10分 | 880万円 | 14.3万円 | 61.47㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/23 | コーポ内田橋 名古屋市南区明治一丁目 | 豊田本町駅13分 | 680万円 | 13.9万円 | 48.98㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/12 | ジャルダン内田橋 名古屋市南区内田橋一丁目 | 豊田本町駅4分 | 1,180万円 | 16.3万円 | 72.39㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/08 | シャトー楼蘭 名古屋市南区内田橋二丁目 | 豊田本町駅5分 | 890万円 | 13.8万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/15 | ニュー堀田サンハイツ 名古屋市南区豊四丁目 | 堀田駅12分 | 1,190万円 | 17.1万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/28 | 丸美ロイヤル桜 名古屋市南区岩戸町 | 桜駅8分 | 1,180万円 | 16.3万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | 薬師ハイツ 名古屋市南区岩戸町 | 桜駅7分 | 800万円 | 12.2万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/10 | 宝笠寺ハイツ 名古屋市南区東又兵ヱ町一丁目 | 笠寺駅9分 | 1,050万円 | 17.8万円 | 58.92㎡ | 2SLDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 77戸 | SRC |
| 2024/11/27 | パレス呼続 名古屋市南区呼続三丁目 | 桜駅6分 | 1,280万円 | 17.3万円 | 74.16㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2024/04/28 | 宝笠寺ハイツA棟 名古屋市南区東又兵ヱ町一丁目 | 笠寺駅10分 | 890万円 | 14.3万円 | 62.31㎡ | 3SDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 宝笠寺ハイツB棟 名古屋市南区東又兵ヱ町一丁目 | 笠寺駅10分 | 700万円 | 11.2万円 | 62.31㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/20 | 三旺マンション桜台 名古屋市南区霞町 | 桜本町駅6分 | 730万円 | 11.6万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/04 | ニューコーポ第2笠寺 名古屋市南区寺部通二丁目 | 笠寺駅3分 | 999万円 | 15.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | - | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 浜田町ハウス 名古屋市南区浜田町三丁目 | 笠寺駅17分 | 850万円 | 15.1万円 | 56.16㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/26 | 三旺マンション名南 名古屋市南区元塩町二丁目 | 笠寺駅21分 | 880万円 | 13.8万円 | 64㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | 真栄マンション元塩 名古屋市南区元塩町二丁目 | 笠寺駅21分 | 899万円 | 14.6万円 | 61.43㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で20.1%上昇、名古屋市南区では75.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.3万円）は名古屋市南区の平均と比較して150.9%割高です。