1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
21.6万円/㎡
前年比-2.9%
名古屋市南区
11.6万円/㎡
前年比-29.4%
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シャンボール道徳
愛知県名古屋市南区三条二丁目
名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩10分
1979年築 / 7階建 / 30戸 / SRC造
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3階 / 61.47㎡の場合
相場
660万円
10.7万円/㎡
258
526
794
1,062
AI査定結果
推定相場価格
660万円
10.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
526万円〜794万円
8.6万円/㎡〜12.9万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
13.7%
最終更新日: 2026年1月14日
シャンボール道徳
600万円（9.8万円/㎡）/ 3階 / 61.47㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は19.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 600万円 | 9.8万円 | 3階 | 61.47㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/11/22 | 880万円 | 14.3万円 | 3階 | 61.47㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/03/19 | 1,199万円 | 19.5万円 | 6階 | 61.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 1,199万円 | 19.5万円 | 6階 | 61.47㎡ | 3LDK+ | - |
| 2025/02/09 | 1,299万円 | 21.1万円 | 6階 | 61.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 1,299万円 | 21.1万円 | 6階 | 61.47㎡ | 3LDK+ | - |
| 2025/01/24 | 1,399万円 | 22.8万円 | 6階 | 61.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 1,399万円 | 22.8万円 | 6階 | 61.47㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/09/08 | 1,499万円 | 24.4万円 | 6階 | 61.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 1,499万円 | 24.4万円 | 6階 | 61.47㎡ | 3LDK+ | - |
| 2023/06/19 | 860万円 | 13.8万円 | 2階 | 62.34㎡ | 3DK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は10.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | シャンボール道徳 名古屋市南区三条二丁目 | 道徳駅10分 | 600万円 | 9.8万円 | 61.47㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/02 | コーポ内田橋 名古屋市南区明治一丁目 | 豊田本町駅13分 | 430万円 | 8.8万円 | 48.98㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/10 | 宝笠寺ハイツA棟 名古屋市南区東又兵ヱ町一丁目 | 笠寺駅10分 | 580万円 | 9.8万円 | 58.92㎡ | 4DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/03 | 宝笠寺ハイツB棟 名古屋市南区東又兵ヱ町一丁目 | 笠寺駅10分 | 700万円 | 11.2万円 | 62.31㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/20 | 三旺マンション桜台 名古屋市南区霞町 | 桜本町駅6分 | 730万円 | 11.6万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/26 | パレス柴田 名古屋市南区柴田町三丁目 | 柴田駅3分 | 540万円 | 7.8万円 | 69.55㎡ | 4DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 19戸 | SRC |
| 2025/12/21 | 浜田町ハウス 名古屋市南区浜田町三丁目 | 笠寺駅17分 | 650万円 | 11.6万円 | 56.16㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/27 | 三旺マンション名南 名古屋市南区元塩町二丁目 | 笠寺駅23分 | 780万円 | 12.2万円 | 64㎡ | 4DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/10 | 真栄マンション元塩 名古屋市南区元塩町二丁目 | 笠寺駅21分 | 650万円 | 10.6万円 | 61.43㎡ | 4DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ユニーブル笠寺 名古屋市南区砂口町 | 本笠寺駅13分 | 380万円 | 7.7万円 | 49.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%下落、名古屋市南区では29.4%下落しています。